パークハイム駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分

  • 1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
5,980万円
97.2万円/㎡
相場
6,385万円
103.8万円/㎡
5,130
5,967
6,803
7,640
AI査定結果
推定相場価格
6,385万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,967万円〜6,803万円
97.0万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
パークハイム駒沢
5,980万円（97.2万円/㎡）/ 1階 / 61.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/225,980万円97.2万円1階 61.5㎡ 3LDK南東
2025/12/196,180万円100.5万円1階 61.5㎡ 3LDK南東
2024/12/204,380万円72.6万円1階 60.3㎡ 2LDK北東
2024/12/064,490万円73.0万円3階 61.5㎡ 2LDK南
2024/08/064,980万円82.6万円1階 60.3㎡ 2LDK北東
2024/05/065,480万円90.9万円1階 60.3㎡ 2LDK北東
2024/03/115,980万円99.2万円1階 60.3㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.98万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22パークハイム駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅11分 5,980万円97.2万円61.5㎡3LDK1階 / 4階建 南東1977年27戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2023/08/28ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 5,580万円80.4万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2026/02/26烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,795万円79.9万円47.52㎡2DK+S2階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2026/03/19小山イレブンハイツ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 3,980万円73.5万円54.13㎡3LDK3階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2026/03/20マンショングレース
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 3,980万円73.5万円54.13㎡3DK3階 / 3階建 南西1979年12戸鉄骨造
2025/04/04シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,480万円73.4万円61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2026/02/15シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,280万円76.6万円68.97㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1982年37戸RC
2026/03/21いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/03/22世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2025/03/01サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年60戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積51.50㎡〜71.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハイム駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩11分
築年月1977年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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